clock
ПН - ПТ 10:00 - 18:00
СБ - ВС Выходной
banner

Экспертиза проектно-сметной документации

С помощью анализа результатов экспертиз проектных и сметных документов за последние 2 года можно увидеть, что часто качество поступающих документов не соответствует установленным требованиям. Мы постоянно сталкиваемся с завышениями сметных стоимостей строительства.

Накопленный опыт рассмотрения многих проектов на разных стадиях проектирования позволяет определить наиболее характерные ошибки, допущенные в результате составления проектных и сметных документов, а именно:

- завышение сроков выполнения строительных работ, которое приводит к увеличению затрат при вахтовом методе строительства, командировочных расходах и т.п.,
- намеренное завышение машино-смен, трудозатрат, транспортных и прочих расходов, а также стоимости оборудования и материалов при определении сметной стоимости с помощью ресурсного метода в актуальных ценах,
- определение стоимостей в смешанных ценах (в ценах 1984-го года, 1991-го, 2000-го годах и актуальных на сегодняшний день одновременно),
- неправильный подбор аналогичных объектов,
- неправильное выделение прочих затрат, коэффициентов для пересчета в текущие цены, плановой себестоимости, накладных расходов.

Наша компания оказывает услуги анализа сметной документации (проектных и сметных документов) на ремонт и строительство, услуги по разработке строительных смет в таких случаях:

- вам надо разделить сметные документы на реконструкцию и капитальный ремонт с целью оптимизировать налогообложение,
- возникла потребность квалифицированного составления смет, но потребность эта не так часто возникает, чтобы содержать в своем штате сметчиков,
-  ожидаете проверку в Московском центре ценообразования в строительстве (МЦЦС), поэтому хотите, чтобы все документы были составлены максимально грамотно,
- вам необходимо разработать смету на реконструкцию/ремонт или строительство объектов, финансирование которых является бюджетным,
- нуждаетесь в проверке объемов строительных сметных документов по проекту (эксперт не выезжает на объект),
- нужно сверить сметные объемы работ с фактически выполненными (в этом случае эксперт выезжает на объект строительства),
- необходимо проверить сметы на предмет корректности использования коэффициентов, накруток и расценок – экспертиза сметных документов,
- вам нужно составить строительную смету, которая будет оптимальной по стоимости, будь вы подрядчиком или заказчиком (составляется такая смета на основании проектных документов).

В каждой из этих ситуаций Вы можете воспользоваться нашими услугами. Работающие в нашей компании эксперты-сметчики имеют огромный и успешный опыт проведения экспертиз сметных и проектных документов, а также по анализу, разработке смет.

Наша компания оказывает услуги негосударственной экспертизы проектных документов, как инвесторам, так и подрядчикам, и заказчикам.